一人親方 建設業許可を取得すべきか？法人化・個人事業主それぞれのケースと今すぐチェックするポイント

この記事は、建設業界で働く一人親方や個人事業主、またはこれから独立を考えている方に向けて書かれています。
「一人親方でも建設業許可は必要なのか？」「法人化した方が有利なのか？」といった疑問に答え、許可取得のメリットや注意点、申請の流れまでをわかりやすく解説します。
建設業許可の基礎知識から、実際に取得するためのポイントまで、今すぐチェックすべき内容を網羅しています。
これからの事業拡大や安定経営のために、ぜひ参考にしてください。

一人親方でも建設業許可は必要？

一人親方として建設業を営んでいる場合でも、一定の条件を満たすと建設業許可が必要になります。
特に、請負金額が大きくなる場合や元請からの要請がある場合は、許可の有無が取引の可否に直結することも少なくありません。
許可がないまま大きな工事を請け負うと、法律違反となるリスクもあるため、事前に自分の業務内容が許可対象かどうかを確認することが重要です。
また、許可があることで信頼性が高まり、仕事の幅も広がります。

建設業許可が必要となるケースとは

建設業許可が必要となるのは、原則として1件の工事請負金額が500万円（税込）以上（建築一式工事の場合は1,500万円以上または木造住宅で延べ床面積150㎡超）となる場合です。
この金額には材料費や人件費などすべてが含まれます。
また、元請・下請を問わず、一定規模以上の工事を請け負う場合は必ず許可が必要です。
許可がないまま工事を行うと、行政処分や罰則の対象となるため注意しましょう。

• 1件の請負金額が500万円（税込）以上
• 建築一式工事は1,500万円以上または木造で150㎡超
• 元請・下請どちらでも該当

500万円未満の工事なら許可は不要？

500万円未満の工事（建築一式工事の場合は1,500万円未満かつ延べ面積150㎡以下の木造住宅）であれば、建設業許可は原則として不要です。
この範囲内であれば、一人親方や個人事業主でも自由に工事を請け負うことができます。
ただし、元請会社によっては、金額に関わらず許可取得を求めるケースもあるため、取引先の要件も事前に確認しておくことが大切です。
また、将来的に大きな工事を受注したい場合は、早めに許可取得を検討しましょう。

工事の種類	許可の要否
500万円未満（建築一式以外）	不要
500万円以上（建築一式以外）	必要
建築一式工事1,500万円未満・150㎡以下	不要
建築一式工事1,500万円以上・150㎡超	必要

そもそも建設業許可とは何か？

建設業許可とは、建設業法に基づき、一定規模以上の建設工事を請け負うために必要な国や都道府県の認可制度です。
許可を取得することで、法令遵守や経営・技術・財務面での一定基準を満たしていることが証明され、社会的な信頼性が高まります。
個人事業主や一人親方でも、要件を満たせば取得可能です。
許可の有無は、元請・下請を問わず、事業拡大や安定経営のカギとなります。

建設業法で定められた許可制度の概要

建設業法では、建設工事を請け負う事業者に対し、一定規模以上の工事を行う場合に建設業許可の取得を義務付けています。
この制度は、工事の安全性や品質確保、適正な取引を守るために設けられています。
許可を取得するには、経営経験や技術者の配置、財務基盤など複数の要件をクリアする必要があります。
許可を持つことで、公共工事への参入や大手元請との取引も可能になります。

• 工事の安全性・品質確保
• 適正な取引の推進
• 公共工事への参入が可能

元請・下請どちらでも対象になる理由

建設業許可は、元請業者だけでなく下請業者にも適用されます。
これは、下請であっても一定規模以上の工事を請け負う場合、同様に法令遵守や技術・財務面の基準を満たす必要があるためです。
元請・下請の区別なく、500万円以上の工事を請け負う場合は必ず許可が必要となります。
許可がないと、元請からの発注が受けられない、または契約自体が無効になるリスクもあるため注意しましょう。

一人親方が許可を取るメリット

一人親方が建設業許可を取得することで、事業の信頼性や受注機会が大きく広がります。
許可を持つことで元請や取引先からの信用が高まり、より大きな工事や公共工事への参入も可能となります。
また、下請業者としての登録や契約もスムーズに進み、事業の安定化や拡大に直結します。
将来的な法人化や従業員雇用を見据えても、早めの許可取得は大きなメリットとなるでしょう。

元請からの信頼が上がる

建設業許可を取得している一人親方は、元請会社からの信頼度が格段にアップします。
許可があることで、法令遵守や経営・技術面での基準をクリアしている証明となり、安心して仕事を任せてもらえるようになります。
また、元請会社によっては許可業者しか取引できない場合もあるため、安定した受注につながります。

• 法令遵守の証明になる
• 元請からの受注機会が増える
• 信頼性が高まる

大きな仕事を請けやすくなる

建設業許可を持つことで、500万円以上の工事や公共工事など、より大きな案件を受注できるようになります。
これにより、事業の売上拡大や経営の安定化が期待できます。
また、許可があることで元請や発注者からの紹介案件も増え、ビジネスチャンスが広がります。
将来的な事業拡大を目指すなら、早めの許可取得が有利です。

下請業者としての登録がスムーズに

建設業許可を取得していると、下請業者としての登録や契約手続きがスムーズに進みます。
許可がない場合、元請会社から登録を断られることもありますが、許可があれば安心して取引が可能です。
また、許可業者同士のネットワークにも参加しやすくなり、仕事の幅が広がります。

許可がない場合のリスクとは

建設業許可を持たずに一定規模以上の工事を請け負うと、法律違反となり、行政処分や罰則の対象となるリスクがあります。
また、元請会社との取引停止や契約トラブル、信用失墜など、事業継続に大きな影響を及ぼす可能性もあります。
許可の有無は、事業の安定と信頼性に直結する重要なポイントです。

違法施工になる可能性も

許可が必要な工事を無許可で請け負うと、建設業法違反となり、3年以下の懲役又は300万円以下の罰金が科されることがあります。
また、行政処分として営業停止や許可取消しのリスクもあるため、無許可営業は絶対に避けましょう。
違法施工が発覚すると、元請や発注者からの信頼も失われます。

元請との取引停止やトラブルリスク

無許可で工事を請け負った場合、元請会社からの取引停止や契約解除、損害賠償請求などのトラブルに発展することがあります。
また、元請会社自体も行政指導や処分の対象となるため、無許可業者との取引を避ける傾向が強まっています。
事業の継続や信頼維持のためにも、必ず許可を取得しましょう。

一人親方は建設業許可を取れるのか？

一人親方や個人事業主でも、建設業許可の取得は十分に可能です。
法人・個人を問わず、必要な要件を満たし、必要書類を揃えれば申請できます。
ただし、法人化している方が手続きや要件の面でスムーズな場合もあるため、自分の事業形態に合わせて検討しましょう。

個人事業主でも取得は可能

個人事業主（一人親方）でも、経営業務管理責任者や専任技術者などの要件を満たせば、建設業許可を取得できます。
実際に多くの一人親方が個人名義で許可を取得し、事業を拡大しています。
ただし、証明書類の準備や要件確認は慎重に行いましょう。

法人化している方がスムーズなケースも

法人化している場合、経営業務管理責任者や専任技術者の選任がしやすく、資金面でも有利なことが多いです。
また、元請会社によっては法人名義の許可業者を優先する場合もあるため、将来的な事業拡大を考えるなら法人化も選択肢となります。
自分の事業計画に合わせて最適な形態を選びましょう。

事業形態	許可取得のしやすさ
個人事業主	要件を満たせば取得可能
法人	手続きや要件がスムーズな場合が多い

建設業許可の種類と対象工事

建設業許可には「一般建設業」と「特定建設業」の2種類があり、それぞれ請け負える工事の範囲や要件が異なります。
また、建設業は28業種に細かく分類されており、自分が行う工事内容に応じて該当する業種で許可を取得する必要があります。
許可の種類や業種を正しく理解し、自分の事業に合った許可を選ぶことが重要です。

一般建設業と特定建設業の違い

一般建設業は、主に下請に出す金額が4,000万円未満（建築一式工事は6,000万円未満）の工事を請け負う場合に必要な許可です。
一方、特定建設業は、下請に出す金額が4,000万円以上（建築一式工事は6,000万円以上）の大規模工事を元請として請け負う場合に必要となります。
一人親方や個人事業主の場合は、ほとんどが一般建設業許可の取得となります。

許可の種類	下請金額の基準	主な対象者
一般建設業	4,000万円未満	一人親方・中小事業者
特定建設業	4,000万円以上	大規模元請業者

28業種に分かれる工種分類

建設業許可は、土木工事業・建築工事業・大工工事業・内装仕上工事業など、28の専門業種に分類されています。
自分が実際に行う工事内容に応じて、該当する業種ごとに許可を取得する必要があります。
複数の業種を兼業する場合は、それぞれの業種で許可申請が必要となるため、事前にしっかり確認しましょう。

• 土木工事業
• 建築工事業
• 大工工事業
• 内装仕上工事業
• 電気工事業
• 管工事業

など全28業種

一人親方が取得するための主な要件

 

建設業許可を取得するには、経営業務管理責任者や専任技術者の配置、一定の財産的基礎（自己資金500万円以上）など、いくつかの要件を満たす必要があります。
これらの要件は、個人事業主でも法人でも基本的に同じです。
要件を満たしているかどうか、事前にしっかり確認しましょう。

経営業務管理責任者の要件とは

経営業務管理責任者とは、建設業の経営に関する実務経験が5年以上ある者、または建設業以外の経営経験が6年以上ある者などが該当します。
一人親方の場合、自身がこの要件を満たしているかがポイントです。
過去の工事実績や確定申告書などで証明する必要があります。

専任技術者の条件

専任技術者は、許可を取得する業種に関する資格や実務経験を持つ者が必要です。
例えば、2級施工管理技士や10年以上の実務経験などが該当します。
一人親方の場合、自分自身が専任技術者となるケースが多いです。
資格証や実務経験証明書の準備が必要です。

財産的基礎（自己資金500万円以上）

建設業許可を取得するには、自己資金500万円以上の財産的基礎が求められます。
これは、預金残高証明書や決算書などで証明します。
一人親方の場合でも、預金通帳の写しや残高証明書を用意しておきましょう。
資金が不足している場合は、早めに準備を始めることが大切です。

必要書類と申請までの準備

建設業許可の申請には、個人と法人で必要な書類が異なります。
また、過去の事業実績や経歴を証明する書類も重要です。
申請前に必要書類をリストアップし、漏れなく準備することがスムーズな申請のコツです。

個人と法人で異なる書類とは

個人事業主の場合は、住民票や所得証明書、確定申告書などが必要です。
法人の場合は、登記事項証明書や定款、決算書などが求められます。
どちらの場合も、経営業務管理責任者や専任技術者の証明書類が必要です。

• 個人：住民票、所得証明書、確定申告書
• 法人：登記事項証明書、定款、決算書
• 共通：経営業務管理責任者・専任技術者の証明書類

事業実績や経歴の証明が重要

建設業許可の申請では、過去の工事実績や経歴を証明する書類が非常に重要です。
請負契約書や請求書、確定申告書などを用意し、実務経験や経営経験をしっかり証明できるようにしましょう。
書類の不備や不足があると、申請が受理されない場合もあるため注意が必要です。

申請手続きの流れ

建設業許可の申請は、必要書類を揃えたうえで、管轄の都道府県庁や国土交通省に提出します。
申請内容の審査や補正指示が入ることもあるため、余裕を持ったスケジュールで進めることが大切です。
申請から許可が下りるまでには一定の期間がかかるため、事前準備をしっかり行いましょう。

都道府県知事許可と大臣許可の違い

建設業許可には、営業所が1つの都道府県内にある場合の「都道府県知事許可」と、2つ以上の都道府県に営業所がある場合の「国土交通大臣許可」があります。
一人親方や個人事業主の場合は、ほとんどが都道府県知事許可となります。
自分の事業形態に合わせて、どちらの許可が必要か確認しましょう。

許可の種類	対象
都道府県知事許可	1都道府県内のみで営業
国土交通大臣許可	2都道府県以上で営業

申請から許可が下りるまでの期間

申請から許可が下りるまでの期間は、都道府県知事許可で約1～2か月、大臣許可の場合は2～3か月程度が目安です。
書類の不備や追加資料の提出が必要な場合は、さらに時間がかかることもあります。
余裕を持ってスケジュールを立て、早めに準備を始めることが大切です。

建設業許可の申請にかかる費用

建設業許可の申請には、登録免許税や手数料などの費用がかかります。
また、行政書士などの専門家に依頼する場合は、別途報酬が必要です。
費用の目安を把握し、資金計画を立てておきましょう。

登録免許税と手数料の目安

都道府県知事許可の場合、登録免許税は90,000円、更新時は50,000円が一般的です。
大臣許可の場合は、登録免許税が150,000円となります。
このほか、証明書類の取得費用や交通費などもかかる場合があります。

許可の種類	新規申請費用	更新費用
都道府県知事許可	90,000円	50,000円
国土交通大臣許可	150,000円	50,000円

行政書士に依頼する場合の費用感

行政書士に建設業許可申請を依頼する場合、報酬の相場は10万円～20万円程度が一般的です。
書類作成や申請手続きの代行、要件確認などをサポートしてもらえるため、初めての方や忙しい方にはおすすめです。
依頼する場合は、事前に見積もりを取り、費用とサービス内容を比較しましょう。

• 書類作成・申請代行：10万円～20万円
• 追加サポートや相談料がかかる場合も

法人化との関係性を整理しよう

建設業許可の取得は、個人事業主でも法人でも可能ですが、法人化している方が手続きや要件の面で有利な場合があります。
法人名義の許可と個人名義の許可の違いや、法人化のメリット・デメリットを整理しておきましょう。

法人の方が許可取得に有利な理由

法人の場合、経営業務管理責任者や専任技術者の選任がしやすく、資金調達や社会的信用も高まりやすいです。
また、元請会社によっては法人名義の許可業者を優先するケースも多く、事業拡大や従業員雇用を考えるなら法人化が有利です。

法人名義の許可と個人の違い

法人名義の許可は、会社としての信用力や継続性が評価されやすく、取引先や金融機関からの信頼も高まります。
一方、個人名義の許可は、事業主本人の経験や資産が重視されるため、事業承継や規模拡大の際に制約が生じることもあります。
自分の事業計画に合わせて、最適な形態を選びましょう。

更新や変更手続きも忘れずに

建設業許可は一度取得すれば終わりではなく、定期的な更新や事業内容の変更があった場合の手続きが必要です。
更新を怠ると許可が失効し、再取得には手間や費用がかかるため、スケジュール管理が重要です。
また、代表者や営業所の変更などがあった場合も、速やかに変更届を提出する必要があります。
これらの手続きを忘れずに行うことで、事業の信頼性と安定性を維持できます。

建設業許可の有効期間と更新の流れ

建設業許可の有効期間は5年間です。
有効期間満了の30日前までに更新申請を行う必要があり、更新には再度書類の提出や審査が行われます。
更新手続きを忘れると許可が失効し、無許可状態となるため注意が必要です。
早めに準備を始め、余裕を持って申請しましょう。

• 有効期間は5年
• 満了30日前までに更新申請
• 書類の再提出・審査あり

変更届の提出が必要なケース

代表者の変更、営業所の移転、経営業務管理責任者や専任技術者の交代など、許可内容に変更が生じた場合は、速やかに変更届を提出する必要があります。
変更届を怠ると、行政指導や許可取消しのリスクがあるため注意しましょう。
事業内容や組織体制に変更があった際は、必ず手続きを確認してください。

• 代表者の変更
• 営業所の移転
• 経営業務管理責任者・専任技術者の交代

建設キャリアアップシステム（CCUS）との違い

建設キャリアアップシステム（CCUS）は、建設業許可とは異なる制度で、技能者の就業履歴や資格を管理するための仕組みです。
建設業許可は事業者に必要な許可であり、CCUSは個人技能者のキャリア管理を目的としています。
両者の違いを理解し、必要に応じて両方の手続きを進めましょう。

建設業許可とは別の制度である理由

建設業許可は、一定規模以上の工事を請け負うために事業者が取得する法的な許可です。
一方、CCUSは技能者一人ひとりの就業履歴や資格情報をデータベース化し、業界全体の技能向上や適正評価を目的としています。
そのため、両者は目的も対象も異なります。

一人親方も両方必要になるケース

一人親方であっても、元請会社や現場によってはCCUSへの登録が求められる場合があります。
特に公共工事や大手ゼネコンの現場では、建設業許可とCCUSの両方が必要となるケースが増えています。
今後の業界動向を見据え、早めに両方の対応を進めておくと安心です。

建設業許可を取らずにできる仕事

建設業許可がなくても請け負える仕事もあります。
主に軽微な工事や、許可が不要な業種の作業が該当します。
自分の業務内容が許可の対象かどうかをしっかり確認し、無許可営業にならないよう注意しましょう。

軽微な工事の定義

軽微な工事とは、1件の請負金額が500万円未満（建築一式工事は1,500万円未満かつ延べ面積150㎡以下の木造住宅）の工事を指します。
この範囲内であれば、建設業許可がなくても工事を請け負うことができます。
ただし、元請や発注者の要件によっては許可が必要な場合もあるため、事前確認が重要です。

内装工・設備工などの許可不要業務

内装仕上げ工事や設備工事などでも、軽微な工事の範囲内であれば許可は不要です。
ただし、電気工事や管工事など一部の業種では、別途資格や登録が必要な場合もあります。
自分の業務内容と金額をしっかり把握し、必要な手続きを確認しましょう。

まとめ：一人親方でも許可取得は可能。計画的に進めよう

一人親方や個人事業主でも、建設業許可の取得は十分に可能です。
許可を取得することで、事業の信頼性や受注機会が大きく広がります。
要件や必要書類、費用などをしっかり確認し、計画的に準備を進めましょう。
将来的な事業拡大や安定経営のためにも、早めの許可取得をおすすめします。

まずは自分が該当するか確認する

自分の工事内容や請負金額が建設業許可の対象かどうか、まずはしっかり確認しましょう。
不明な点があれば、行政窓口や専門家に相談するのも有効です。
許可が必要な場合は、早めに準備を始めることが成功のカギです。

必要書類と資金を早めに準備しよう

建設業許可の取得には、さまざまな書類や自己資金が必要です。
申請に時間がかかることも多いため、余裕を持って準備を進めましょう。
行政書士などの専門家のサポートを活用するのもおすすめです。